Balkan Property Forum 2018, konferecija i networking prilika posve�ena profesionalcima koji se bave razvojem nekretnina �irom regiona Jugoisto�ne Evrope, bi�e odr�an 4 decembra u Beogradu. Preko 150 gostiju do�i �e u glavni grad Srbije da zajedno diskutuju o klju�nim temama i da istra�e va�e�e trendove koji uti�u na budu�nost razvoja industrije nekretnina. Zajedni�ki organizuju�i po drugi put u Beogradu u bliskoj saradnji sa RICS-om, Balkans Property Forum je vode�i jednodnevni property doga�aj u Jugosito�noj Evropi. Konferencija dovodi zajedno vode�e eksperte iz sektora razvoja nekretnina, starije ekonomiste, bankare i ostale stru�njake iz ovog sektora, pru�aju�i odli�nu priliku da ih �ujemo i da omogu�imo networking sa svim va�nim property igra�ima iz regiona.

Ovogodi�nji program
Program Balkans Property Foruma �e obuhvaiti raznovrstan raspon tema. Jedna prezentacija c?e pru�iti ekonomski pregled jugoisto�ne Evrope, a druga c?e se fokusirati na klju�ne trendove koji defini�u buduc?nost industrije nekretnina. Jedan okrugao sto me�unarodnih investitora c?e se baviti investicionim moguc?nostima na klju�nim tr�i�tima regiona a to su Srbija, Bugarska, Hrvatska i Slovenija. Pojedina�ni panel c?e se fokusirati na nove doga�aje u gradu Beogradu, a posebna diskusija c?e se odr�ati vezano za tr�i�ta u regionu (Makedonija, Albanija, Crna Gora, Bosna i Hercegovina). U drugom delu konferencije pojedini paneli c?e pru�iti detaljan pregled kancelarijskog i tr�i�ta maloprodaje, a jo� jedan panel c?e istra�iti aktivnosti procenitelja imovine sa kojima se oni danas suo�avaju. Inovacije c?e biti klju�no pitanje o kojem se raspravlja na Balkans Property Forumu. Nove tehnologije brzo promovi�u pravila imovinskog poslovanja a misija Balkans Property Foruma i RICS-a je da pripremaju profesionalce koji se bave nekretninama za buduc?e promene koje uti�u na struku. Sve diskusije na panelu c?e odgovoriti na pitanja namenjena primenama novih tehnologija u nekretnine, a posebna proptech sesija, pomoc?i �e da se bolje razumeju klju�ne promene koje uti�u na ovu industriju.

Property Forum i RICS
Property Forum je vodec?a medijska platforma i doga�aj u industriji nekretnina u regionu CEE-a sa skoro 10 godina iskustva. Property Forum organizuje konferencije, poslovne doru�ke i radionice fokusirane na nekretnine, u Londonu, Be�u, Budimpe�ti, Bukure�tu, Bratislavi, Pragu, Var�avi i Beogradu, kao i na drugim lokacijama. Royal Institution of Chartered Surveiors (RICS) je zvani�ni partner Property Forum doga�aja. RICS je vodec?a kvalifikacija na svetu kada su u pitanju profesionalni standardi vezani za zemlji�te, svojinu i razvoj gra�evinarstva.

Pribli�ava se sve�ano otvaranje ovogodi�njeg Expo Real sajma. U okviru 6 hala u nizu hala A, B i C, koje su ve� izdate izlaga�ima, zauzeto je oko 70.000m2. Pred o�ekivanih ne�to preko 40.000 ovogodi�njih posetilaca prikaza�e se investicioni proizvodi nekretnina, koji �e potra�iti svoje kupce / korisnike.
Kako smo ve� objavili polovinom jula, ove godine na Expo Realu, Srbija �e pored specijalizovanih posetilaca imati i svoj �tand. U hali A1 na poziciji 210 nalazi�e se �tand Srbije. U me�uvremenu potvr�en je nastup kompanije Adacta u hali C1 na poziciji 031. Dodu�e na suprotnom kraju sajma ali kao u neka �sre�na vremena�, recimo 2004, 2007, 2008 i 2010, doma�e investiciono tr�i�te nekretnina bi�e zastupljeno sa vise izlaga�kih punktova.

Srbija u konferencijskom programu

Kao �to smo rekli, Srbija i njeno tr�i�te nekretnina je osvojilo regionalno vrhunsku poziciju. Temeljno i kontinuirano gradila se ta pozicija. U tom periodu ceo region Jugoisto�ne Evrope je po vi�e klju�nih parametara sustigao region Centralne Evrope / CEE. Verovatno je to bio jedan od razloga da se na dva, za sada objavljena panela o tr�i�tima CEE-a i SEE-a, u okviru �Investment Lokaction foruma�, ona uporede sa dve teme: �Proizvodnja i mobilnost: Industrija i logistika� i �Promena staro u novo / Revitalizacija�.

Prvi navedeni panel po�inje u ponedeljak 8 oktobra u 10 sati a drugi istog dana u 11 sati. Ovi paneli �e se odr�ati na spratu u hali B1 u sali B11 Na ovim panelima, mogu se o�ekivati govornici iz Srbije �to �e dodatno potvrditi zna�aj I vrednost investicionog tr�i�ta nekretnina u Srbiji.
Svetski priznata konsultantska kompanija CBRE u hali A na poziciji 441 ima�e u suizlaga�kom smislu i svoj poslovni entitet iz Srbije. U kombinaciji sa �tandom VIP-a / RAS-a sa sedam op�tina iz Vojvodine (Subotica, Kikinda, Sombor, Novi Sad, Zrenjanin, Sremska Mitrovica i Pan�evo) u hali A i �tandom Adacta u hali C �ini se da �e Srbija ponuditi adekvatno predstavljanje svojih investicionih potencijala I prate�ih konsultantskih specijalizovanih usluga.

O�ekivana poseta iz Srbije

Dok se pi�e ovaj tekst, u bazi podataka sa sajta ovog doga�aja, mo�e se videti za sada objavljen spisak sa sadr�ajem i podacima posetilaca iz Srbije. Pored predstavnika na�ih izlaga�a mogu se videti posetioci ispred kompanija kao �to su BWK, Case 3D, advokatske kancelarije Karanovi� Nikoli� i advokatske kancelarije Mari� & Mujezinovi� koja se nalazi u lancu svestke kancelarije Kinsteller.
Nadamo se da �e se u naredne tri nedelje pove�ati broj posetilaca iz Srbije i da �e oni svojim prisustvom adekvatno podr�ati sajamski nastup na�ih izlaga�a. Do tada, svim zainteresovanim predla�emo istra�ivanje sadr�aja sa adrese www.exporeal.net. Tvrdimo da �e na njima za svakoga po ne�to prona�i.

Vidimo se u Minhenu.

Na ovogodi�njem REBEC-u tokom odr�avanja dela programa �Retail Development Afternoon�, jedna od zapa�enijih inforamcija, koja je pobudila posebnu pa�nju posetilaca tokom ovog dela programa je i nagove�taj po�etka gradnje retail parka / �oping centra u Gornjem Milanovcu. Zahvaljuju�i svom potvr�enom regionalnom specijalizovanom tr�i�nom polo�aju, REBEC je dobio eksluzivno pravo i priliku da promovi�e po�etak razvoja ovog projekta.

Privredno dru�tvo �Barmilton Properties� iz Beograda zapo�eo je proces ishodovanja gra�evinske dozvole za izgradnju svog projekta u Gornjem Milanovcu. Bredniran tr�i�ni naziv �Shop park� bi�e sinonim za razvijanje ovog retail parka. Tako su op�tina i grad Gornji Milanovac sa preko 50.000 �itelja u�li u eksluzivan niz gradova po unutra�njosti Srbije koji �e svojoj populaciji i delu teritorija centralne Srbije, kroz ovakvu prirodu projekta, ponuditi podizanje kvaliteta �ivota i usluga svojim �iteljima ali i gostima koji �e ciljano do�i na ovu poslovnu ta�ku. Tako �e se posebno, za preko 29.000 stanovnika samog grada, dobiti novi i za sada jedini takav punkt takvog specijalizvanog sadr�aja, o�ekivanih profesionalnih usluga prate�eg visokog kvaliteta.
Prema raposlo�ivim podacima �Shop park� �e posedovati oko 7000m2 bruto kvadrta i preko 200 parking mesta. Za sada je predvi�eno da se tr�i�tu ponudi minimalno 28 lokala u kome �e se po predvi�enom rasporedu pozicionirati zakupci sa proizvodima �ija �e lepeza pokriti sve potrebe svakodnevnog savremenog �ivota. Samo po sebi ve� ovi podaci ukazuju na detaljno sagledan i razvijen concept samog projekta koji je prvi i za sada jedini takav projekat u op�tini Gornji Milanovac. Naravno ovo �e biti prilika i da ve�i broj ljudi prona�e svoje zaposlenje na ovoj projektu. Tako �e Privredno dru�tvo Barmilton Properties iz Beograda stati u red loklanih i ne samo lokalnih poslodavaca, kao �to su Tetra Pak, Metalac A.D, Swisslion Takovo, HG Hellios Group, Tipoplastika i mnogi drugi.

Lokacija �Shop park�-a sa jedne strane je pozicionirana uz magistralni put E 763 a sa druge strane orjentisana ka gradskom �etali�tu uz reku Despotovicu. U postoje�em urbanizovanom bloku, sva je prilika da �e ovaj projekat sa svojim polo�ajem i budu�im sadr�ajima, biti op�te prepoznatljiv i privla�an za sve koji gravitiraju gornjomilanova�kim krajem. Bi�e to i novi kulturni punkt i steci�te odr�avanja mnogih prate�ih doga�aja ne samo za �itelje ovogo kraja. Tako�e imaju�i u vidu okru�enje retail parka, on �e biti dodatni privla�an potencijal i razlog za pozicioniranje i razvoj male privrede i ostalih delatnosti u ovom kraju. Svi zajedno oni mogu komplementarno da se razvijaju i da uskoro fromiraju novi poslovni centar Gornjeg Milanovca.
Ono �to �e �Shop park� sem svog koncepta ponuditi retail tr�i�tu tog dela Srbije to su i dva zakupca/retailer-a iz Turske. To su zakupci iz fasihion kategorije koji �e na ovaj na�in najverovatnije, osvajanje retail tr�i�ta Srbije krenuti iz Gornjeg MIlanovca i sa ovog projekta. To je jo� jedna �injenica vezana za dodatno prepoznavnje, isticanje i preporuku ovog projekta.
Na ve� postoje�em sajtu www.shop-park.rs, mogu se pogledati i ostali sadr�aju i informacije vezano za ovaj poduhvat. Izme�u ostalog, kako je navedneo na sajtu, vreme otvaranja ovog projekta je prevdi�en za maj 2019. Po�elimo sre�u i uspeh svim preduzetnicima koji �e u�estvovati na razvoju ovog poduhvata u Gornjem Milanovcu.

Ovogodi�nji Expo Real, dvadeset prvi u nizu i po redu, odr�a�e se od 8-10 oktobra na starom mestu. Na sajmi�tu grada Minhena, na nekada�njoj lokaciji starog aerodroma, na oko 70.000m2, okupi�e se specijalizovana klijentela iz sveta razvoja investicija u nekretnine. Na ovoj pijaci ponudi�e se roba / projekti svih vrsta nekretnina, a potencijalni kupci / mu�terije, poku�a�e da zadovolje svoja o�ekivanja i potrebe / da zauzmu svoje mesto u jasnoj strukturi razvoja nekretnina.

Ovaj doga�aj se svrstava u prvokategorne specijalizovane doga�aje �nekretnina�a� i poseduje prepoznatljivu internacionalnu pozicioniranost. U okviru izlaga�kih hala, organizuje se 8 specijalizovanih foruma / konferencija, koje traju sva tri dana ovog doga�aja. Najavljuje se nastup i u�e��e preko 500 govornika na ovim forumima, pa je sva prilika da se prevazi�u svi rekordi koje su organizatori do pro�le godine postigli. Pored o�ekivanih Expo Real i Investment Location Foruma, Real Estate Innovation i Disccusion & Networking Foruma, Intelligent Urbanisation i Planning & Partnership Foruma, skre�emo pa�nju na odr�avanje Grand Plaze, posve�ene retail sektoru, pokrenutog pre 2 godine. O�ekuje se odr�avanje preko 300 doga�aja / promocija kao samostalnih akcija u�esnika, po �ijem broju je Expo Real tako�e poznat.

Ima li predstavnika iz Srbije ove godine?

Na tri meseca do po�etka ovogodi�njeg Expo Real-a mo�emo sa sigurno��u re�i da �e Srbija ove godine biti zastupljena i sa �tandom. Osam op�tina iz Vojvodine pod vo�stvom VIP-a i pokrajnskog RAS-a poku�a�e da skrene pa�nju na svoje investicione potencijale. Imaju�i u vidu ovogodi�nje, za sada postignute ekonomske pokazatelje, rastu�i broj projekata u industriji i nekretninama, Srbija je potvrdila svoju investicionu prepoznatljivost i preporu�enost u regionalnom smislu, u regionu Jugoisto�ne Evrope.
Nadamo se da �e �tand na�ih izlaga�a ohrabriti doma�e posetioce da brojnije posete ovaj doga�aj. Tako�e, verujem da �e Srbija zahvaljuju�i ovom �tandu prona�i i svoje mesto na jednom od 8 foruma u nekoj od regionalnih tema. O�ekuje se da i vremenska prognoza bude odgovaraju�a u to doba godine kao I ranijih godina. Bez ki�e i sa puno jesenjeg sunca.
Vidimo se u Minehu na Expo Real 2018.

Ako je sude�i po sada�njim informacijama iz Beograda, sprema se do sada najbrojnija ekipa predstavika retail profesionalaca iz Srbije u posetu MAPIC-u 2016. Zavr�etak gradnje Plaza �oping centra na Karaburmi i najava po�etka izgradnje Ada mola na Adi Ciganliji, name�e dodatne napore da se zainteresuju i usele presti�ni zakupci u ovim projektima.

Tako�e najava po�etka gradnje ve�eg broja retail parkova po unutra�njosti Srbije dodatno potpoma�e razvoju ovog sektora. Gradnja prvog IKEA poduhvata kraj Beograda ukazuje da �e Srbije u narednom periodu biti meka za razvoj retail sektora.

Na web stranici CEE Property Foruma koji se ove godine odr�ava 21. septembra ve� tradicionalno u hotelu Park Rozal Palace kompletiran je konferencijski program. Za na�e tr�i�te u Srbiji najinteresantniji je panel �Za�to investirati u SEE�?

Moderator �e biti Tim Wilkinson MRICS, Managing Partner, Chairman, Redstone Asset Management, RICS Romania,

a potvr�eni govornici su: Ako �elite da pro�itate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Za sada kako stvari stoje iz EX YU regiona, na ovogodi�njem EXPO REAL doga�aju, �tand �e imati Slovenci i Srbi. Dodu�e Slovenci �e nastupiti samostalno na �tandu 420 u okviru hale B2. Kako smo ve� rekli iz Srbije nastupa grad Zrenjanin u okviru �tanda broj 110 u hali A1. Za sada nema prijava iz Hrvatske i Crne Gore koje su koliko toliko godinama bili prisutni i zasupljeni na ovomm doga�aju. Nema ni BiH niti Makedonije.

Kakva �e poseta biti vide�emo negde krajem septembra kada organizatori detaljnije predstave statistiku kupljenih karata. Do tada mo�ete sve potrebne informacije potra�iti na www.exporeal.net. Vidimo se u Minhenu!

Na Bliskom Istoku najve�i specijalizovani doga�aj vezan za razvoj investicija u nekretnine je CITY Scape koji se odr�ava u DUBAI-ju. Ove godine od 6-8 septembra okupi�e se ceo svet da se uporede i sagledaju investicione mogu�nosti. Povrh svega ove godine CITY Scape proslavi�e jubilej 15 godina odr�avanja.

Po poslednjim informacijama, sprema se ozbljna ekipa predstavnika iz Srbije da na licu mesta oseti investiciono interesovanje za Srbiju. Jedva �ekamo da se vrate i da podele svoje utiske sa nama.

Detaljnije mo�ete videti na www.cityscapegobal.com

Kako stvari sada stoje od izlaga�a na ovogodi�njem EXPO REAL Forumu bi�e prisutna samo op�tina Zrenjanin i Razvojna agencija ovog grada. Kao i pro�le godine oni �e nastupiti u okviru �tanda u hali A1 broj 110. Ove godine Srbija nije zastupljena u konferencisjkom programu. Vide�emo jo� kakva �e poseta biti iz Srbije a posebno, potvrdu koliko je Srbija postala interesantnija za privla�enje inostranih investicionih partnera.

Na sajtu Portfolio CEE Property Foruma objavljena je agenda sa nacrtom programa. �ini se da �e najprivla�niija tema biti BREXIT i njeni mogu�i uticaji na finansijskom tr�i�tu kapitala koji je zainteresovan za ulaganje u razvoj nekretnina. Detalje mo�ete videti na:www.property-forum.eu/forums/

Po rezultatima odr�anog refernduma u Engleskoj Evropa najverovatnije ostaje bez jedne od svojih najva�nijih �lanica. Engleska je oduvek bila investiciona meka na �ijem se finansijskom tr�i�tu naj�e��e tra�io finansijski partner. Da li �e nezavisnost Engeske izazvati ozbiljniji finansijski potres ili je ovo samo dobro polazi�te za promenu postignute ravnote�e uticaja u Evropi i svetu?

Posle uspe�no odr�ane konferencije u Bukure�tu, najavljeno je odr�avanje CEE Property foruma za 21 septembar. Kao i do sada na istom mestu u Be�u, bi�e to ponovo prilika posle godinu dana da se okupe profesionalci. Svi �eljno �ekamo ishod refernduma u Engleskoj. Detallje �itajte na www.property-forum.eu/forums. Spremajte se u Be�!

Ovogodi�nji EXPO REAL forum, devetnaesti po redu, odr�a�e se od 4-6 oktobra na istom mestu. Samo da podsetimo da ove godine prvi put u istoriji odr�avanja ovog doga�aja po�etni dan ovogodi�njeg EXPO REAL foruma nije u prvi ponedeljak oktobra kao do sada ve� �e ove godine prvi dan biti prvog utorka oktoba 2016. O�igledno tuma�enje ovog pomeranja je kona�no razdvajanje od odr�avanja poslednjeg dana Oktoberfesta.

O�ekujemo uskoro objavljivanje potpunoog konfrencijskog programa. Vi�e detalja mo�ete videti na: www.exporeal.net

Sva je prilika da �e ovogodi�nji REBEC koji se odr�ava od 22-22 juna u Hotelu Metropol �to se ti�e konferencijkog dela ponuditi do sada njabolju kolekciju govornika. Tri glavne tematske celine u tri dana okupi�e za sada preko 200 profesionalca iz zemlje i inostranstva. Detaljnije mo�ete videti na www.rebec.rs. Vidimo se u Beogradu.

Ako je sude�i po interesovanju inostranih investitora sa kojima smo pregovarali tokom MIPIM-a da posete ovogodi�nji REBEC doga�aj, o�ekuje se najkvalitetnija inostrana poseta do sada. Mo�emo ve� sada potvrditi dolazak klju�no pozicioniranih direktora i menad�era iz IMMOFINANZ-a, ERSTE Grupe Immorent-a, EYEMAXX-a, VINCi Construction-a, FCC-a a posebno hetelskih brendova kao �to su Hyatt, ACCOR, Hilton Steingenberger-a, institucionalnih banaka EBRD-a, IFC-a i jo� mnogih drugih.

To je jo� jedan pokazatelj rastu�eg interesovanja za investiciono tr�i�te nekretnina Srbije i SEE regiona. Vidimo se u Beogrdau od 20-22 juna.

Kao i do sada, svakog prvog ponedeljka u oktobru, u Minhenu, odr�ava se Expo Real. Na savremenom prostoru minhenskog sajma, ve� nekoliko godina unazad u 6 hala na skoro 70.000m2 bruto prostora, pod krovovima hala A1 i A2, B1 i B2 i C1 i C2, okupljaju se profesionalci koji izla�u i pose�uju ovu presti�nu manifestaciju. Kao i u prethodnih nekoliko godina poseta redovno dosti�e preko 36.000 u�esnika, oko 19.000 posetilaca i skoro isto toliko predstavnika izlaga�kih kompanija kojih je obi�no manje od 1700 izlaga�a.

Konkretno ove godine, osamnaesti put za redom (premijera odr�ana 1998. godine) u svim pomenutim kategorijama, postignuti su bolji rezultati nego pro�le godine. Dakle za 2015. brojke su slede�e: 37857 u�esnika (2014: 36893) iz 74 zemlje sveta, od �ega je bilo 18985 posetilaca (2014: 18716) i 18872 (2014: 18177) predstavnika izlaga�kih kompanija. Odnos posete iz Nema�ke i iz inostranstva je bio u razmeri 72% iz Nema�ke i 28% iz ostalih zemalja sveta. U prvih 10 zemalja odakle su dolazili posetioci respektivno spisak izgleda posle Nema�ke koja je naravno ubedljivo prva, ovako: Velika Britanija, Holandija, Austrija, �vajcarska, Poljska, Francuska, �e�ka Republika, Sjedinjene Ameri�ke Dr�ave, Luksemburg i �panija.

Ukupno izlaga�kih komapnija je bilo 1707 prema 1655 iz 2014. iz 33 zemlje sveta. Odnos nema�kih i stranih kompanija podrazumeva odnos od 77% izlaga�a iz Nema�ke a 23% iz ostalih zemalja sveta. �to se ti�e izlaga�a, rang lista izlaga�a prvih deset zemalja u odnosu na posetioce je slede�a: Nema�ka naravno prva, Austrija, Holandija, �vajcarska Poljska, Velika Britanija, Rumunija, Luksemburg, Sjedinjene Ameri�ke Dr�ave, Francuska i Ruska Federacija.

Svi pokazatelji su bili dobri za najavu uspe�nih odr�avanja poslovnih razgovora na Expo Real-u. Sektor nekretnina je po svemu sude�i u dobrom stanju a srednjoro�ni izgledi daljeg oporavka, ipak izgledaju pozitivno bez obzira na sada�nje stanje u celoj Evropi.

To read more, click here...   

 

Na više od dvadesetak dana pre po�etka jednodnevne specijalizovane Portofio konferencije, koja �e odr�ati 23. sepetmbra u Be�u u hotelu Park Royal Palace, organizatoru su objavili spisak posetioca te konferencije. 

Ako �elite da pro�itate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

U našoj prethodnoj vesti objavili smo i najavili predstavljanje tri tr�išta iz SEE regiona i našeg okru�enja. U me�uvremenu je odre�en i tre�i govornik. Pored gdina Jakovca i Gdina Wachering-a govornik �e biti Gdin Patrick Zehetmayr, zamenik glavnog managera u Commercial Real Estate diviziji Erste Grupe iz Be�a.

Ako �elite da pro�itate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Na sajtu www.exporeal.net u odeljku Investment Location Foruma objavljeno je da je �e 6. oktobra sa po�etkom u 12 sati u hali A1 na poziciji štanda  040 biti odr�an termin vezan za predstavljanje investicionih mogu�nosti Slovenije, Hrvatske i Srbije.

Ako �elite da pro�itate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Jedna od izjava Gdina Stefana Reškea, zadu�enog za promociju i prodaju Expo Real-a za teritorije SEE i ex YU zemalja, pobudila je posebnu pa�nju. To je bila njegova preporuka o �emu i kako donosioci odluka, koji treba da organizuju promocije svojih tr�išta, treba da razmišljaju i vode ra�una da bi ti nastupi bili efektniji.

Ako �elite da pro�itate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Na mesec i po dana pre po�etka jednodnevne specijalizovane Portofio konferencije, koja �e odr�ati 23. sepetmbra u Be�u u hotelu Park Royal Palace, organizatoru su objavili spisak govornika.  

Ako �elite da pro�itate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Kao i do sada poslednjeg dana odr�avnaja Oktobar festa koincidira sa prvim danom Expo Real-a.  Prošlogodišnji uspeh organizatori Expo Real-a su predstavili sa ukupnu 1655 izlaga�a (2 više nego 2013) iz istog broja zemalja (34 zemlje sveta) i ukupno 36900 posetilaca (900 više nego 2013.). Prošle godine Srbija je imala jednog izlaga�a, region Banata i nije bila tematski zastupljena u bogatom trodnevnom  konferencijskom programu.

Ako �elite da pro�itate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Pred nama je naredni  veliki doga�aj vezan za promociju i privla�enje investicija u nekretine. EXPO Real web sajt je svakim danom sve pose�eniji i oni pravi profesionalci, uveliko plasiraju i najavljuju svoje prezentacije i poslovne sastanke na kojima �e pokušati da pokrenu  i postignu svoja nova partnerstva.

Ako �elite da pro�itate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Ve� je objavljen poziv za u�eš�e posetioca na Portfolio konferenciju koja �e se 23. septembra odr�ati  u  Be�u. U hotelu Park Royal Palace kao i prošle godine, kada je prva takva konferencija odr�ana u Be�u, bilo je preko 200 u�esnika. Ove godine se o�ekuje i svih 300 posetilaca – u�esnika konferencije.

Ako �elite da pro�itate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Tokom ovogodišnejg REBEC doga�aja, organizatori su mnogobrojnoj publici omogu�ili na jednom panelu ušeš�e predstavnika tri najva�nija specijalizovana doga�aja na kojima se manje vise Srbija redovno promoviše. To su bili predstavnici Greet Vienna, MIPIM-a i MAPIC-a i Expo Real doga�aja.

Ako �elite da pro�itate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Upravo je posle uspešno završene Portfolio Property konferencije u Bukureštu odr�ane 10.juna najavljena slede�a. Ona �e se odr�ati  u sredu 23.septembra u Be�u u hotelu Park Royal Palace-u.
Prošle godine pokrenut serijal godišnjih specijalizovanih konferencija u organizaciji Portfolia i suorganizaciji RICs-a,  nastavlja se njihova uspešna misija i ove godine.

Ako �elite da pro�itate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Ove godine od 19-21. novembra odr�a�e se jubilarni MAPIC. Dvadeseti po redu, tradicionalno polovinom novembra, na starom mestu u Kanu na Azurnoj obali, mla�i brat MIPIM-a, proslavi�e svoju godi�njicu.

Bar u ovom delu sveta, svi profesionalci koji su prisutni u razvoju retail sektora bi�e prisutni u Palati Festivala i svojim prisustvom dodatno �e uveli�ati ovaj doga�aj. Svi pokazatelji u Evropi pokazuju oporavak retail sektora i pove�anje tra�nje u ovom domenu. Sa druge strane, uticaj krize u Ukrajini i uvedene sankcije Rusiji vi�e imaju psiholo�ki nego zaista negativan uticaj na dalji razvoj ovog sektora u centralnom delu Evrope.

Iz 67 zemalja ve� je najavljeno prisustvo preko 8300 u�esnika, 685 izlaga�a i predstavnika 1400 reprezentativnih brandova. Pored toga, bi�e prisutno nezaobilaznih 2300 developera i preko 980 investitora. Organizatori su se najavili prisustvo novih 412 brandova koji su prisutni u razvoju ovog sektora.

Imaju�i u vidu sve ove �injenice kao i rastu�a potra�nja u Jugoisto�noj Evropi, i na ovom MAPIC-u treba da se potvrdi evidentno pove�anje interesovanja i za razvoj retail sektora u Srbiji. Bilo je nekoliko transakcija koje su se u poslednjih pola godine realizovale na ovom tr�i�tu (npr. kupovina �oping mola Plaza Centara u Kragujevcu).

Vidna je rastu�a tra�nja za lokacijama na kojima je predvi�en razvoj retail parkova u manjim gradovima u unutra�njosti i uz najavu po�etka gradnje velikog �oping mola u Beogradu od 150.000m2 u okviru projekta �Beograd na vodi�, dodatno potkrepljuju i podgrevaju tra�nju. Tako�e o�ekuje se i relaksacija o�trih bankarskih uslova oko visine equity-ja i broja predugovora zaklju�enih sa zakpcuima koji su zainteresovani za nove lokacije retail parkova.

Lokalne samouprave i developeri sa lokacijama u Subotici, Somboru, Beogradu, �a�ku, Zrenjaninu i Kikindi, su odavno identifikovani sa potencijalnim lokacijama koji poseduju potencijal i vi�e nego realna o�ekivanja, da ba� na ovogodi�njem ili povodom ovogodi�njeg MAPIC-a, zavr�e dugo spremane transakcije.

Ovo interesovanje definitivno �e Srbiju pozicionirati na klju�no mesto u SEE regionu za razvoj retail sektora. Kako stvari sada stoje, bi�e ovo, posle 2008. godine, kada je bilo 5 izlaga�a i oko 40 posetilaca iz Srbije, prvi put da se na MAPIC-u jo� brojnije i reprezentativnije pojave i predstave profesionalci iz Srbije sa svojim projektima.

S�verine Menut, direktor prodaje MAPIC-a i MIPIM-a zadu�ena za tr�i�ta Skandinavije, Baltika i Poljske, tokom Expo Real-a 2014. doga�aja najavila je odr�avanje premijernog MIPIM UK doga�aja. Reed Midem, kao organizator specijalizovanih doga�aja, izme�u ostalih doga�aja posve�enih i razvoju investicija u nekretnine koji se odr�avaju u Kanu, Tokiju i Hong Kongu, u nizu svojih proizvoda podari�e tr�i�tu i jedan takav doga�aj Evropi. I to u Londonu!

Ove godine po prvi put u Britaniji, u glavnom gradu Kraljevstva, u presti�noj Olympiji odr�a�e se specijalizovan skup koji �e prvi put u Evropi van Kana, dodatno posvetiti pa�nju odabranom lokalnom investicionom tr�i�tu. Britansko tr�i�te nekretnina pokazalo je posebnu vitalnost tokom investicone krize, a u me�uvremenu, svi pokazatelji potvr�uju dodatni porast interesovanja za ulaganje na ovo tr�i�te.

Zbog toga je to, kako je kazala Severina Menut, izuzetna prilika da se jedno �poznato� tr�ite posebno istakne i dodatno podr�i. Reed Midem ina�e ima strategiju podr�avanja i dodatne promocije odabranih tr�i�ta u svetu. Tako su svojevremeno pokrenuli odr�avanje sli�nih doga�aja u Hong Kongu vezanom za tr�i�ta nekretnina Azije i u Tokiju, vezano za razvoj tr�i�ta nekretnina u Japanu.

O�ekuje se dolazak preko 600 investitora a pred preko 4000 prijavljenih u�esnika bi�e predstavljeni projekti iz vi�e od 35 gradova Britanije. Imaju�i u vidu ove potvrde, organizatori su ve� zakazali slede�i doga�aj na istom mestu slede�e godine od 21-23. oktobra!

Ukoliko �elite, kompletnu izjavu Severine Menut, koja je tokom ovogodi�njeg EXPO REAL 2014 doga�aja zabele�ena od strane TV produkcijske ku�e REMIX iz Beograda, mo�ete videti ovde:

U prohladno jutro prvog ponedeljka u oktobru 2014 od 9 sati ujutro, svoja vrata poslovnim posetiocima je otovorio Sajam u Minhenu. Ovoga puta, po sedamanesti put odr�ava se Expo Real doga�aj, specijalizovan i posve�en profesionalcima koji se bave investiranjem u razvoj nekretnina.

Ove godine izla�e 1655 izlaga�a iz 34 zemlje sveta a kona�an u�inak posete zna�emo u sredu 8. oktobra oko 16 sati. U prvih deset zemalja iz kojih dolaze izlaga�i, naravno posle Nema�ke na prvom mestu, slede respektivno Austrija, Holandija, �vajcarska, Poljska, Ujedinjeno Kraljevstvo, Rusija, Italija, Sjedinjene Ameri�ke Dr�ave, Luksemburg i �e�ka Republika.
Srbija je i ove godine zastupljena sa �tandom. Dodu�e dosta skromnije imaju�i u vidu situaciju u kojoj se nalazimo, mada to ne treba da bude izgovor. Kada ve� SIEPA, VIP ili BEOLAND, do sada tradicionalni nosici predstavljanja investicionih mogu�nosti Srbije nisu poveli pri�u o predstavljanu ove godine na Expo Real 2014 onda je Regionalna organizacija Banata zadu�enja za razvoj okupila nekoliko op�tina koje zajedni�ki nastupaju.
Tako, na neki na�in i ovako �usko georgafski predstavljeno� Srbija je uspela da zadr�i kontinuitet nastupa, omogu�avaju�i i dalje da se postignu povoljnosti kroz izlaganje i posetu, koje Expo Real sa sobom svake godine nosi.
Od biv�ih Ex Yu danas nezavisnih dr�ava, Makedonija i Crna Gora nisu uop�te prisutni. Bosanska FIPA, Sloven�aki JAPTI a danas Invest in Slovenia� i �tand koji prikazuje turisti�ke investicione mogu�nosti Zadra i njegove okoline, pored Banata brane boje Ex Yu teritorija.
U naredna tri dana vide�emo kako se Srbija tretira i vrednuje kao investiciona destinacija. Nadamo se da �e slede�i Expo Real koji se naredne godine odr�ava od 5-7. oktobra �to se ti�e Srbije, biti mnogo bolje zastupljen i jo� bolje predstavljen.

U najnovije objavljenim sadr�ajima na web adresi ovogodi�njeg Portfolio CEE Property Foruma koji se 25. septembra odr�ava u hotelu Park Royal Palace u Be�u, organizatori su objavili da �e me�u u�esnicima konferencije biti i predstavnici VIP-a � Vojvodina Investment & Promotion agencije iz Novog Sada i renomirane advokatske kancelarije �Jankovi�, Popovi� & Miti� iz Beograda.

To je jo� jedna skromna ali vredna potvrda kvaliteta ovog doga�aja i poruka da profesinalci iz Srbije treba da posete ovaj doga�aj. U o�ekivanju da se u narednih 10 dana jo� neko iz Srbije prijavi i do�e u Be� ovom prilikom, navodimo da �e od izabranih govornika i me�u posetiocima biti i brojne kompanije koje imaju svoje poslovne i investicione operacije u Srbiji. Bi�e to jo� jedna prilika gde �ete mo�i sa predsatvnicima tih firmi da popri�ate o mogu�nostima za dalje nastavljanje poslovnih operacija i u Srbiji.

Treba posebno ista�i kompanije kao �to su ImmoFinanz, CA Immo, Bluehouse Capital i Zeus Capital. Naravno, pored toga, vrhunski menad�ement renomiranih predstavnika CBS International-a, Colliers-a, JLL-a i Cushman & Wakefield-a upotpuni�e svojim prisustvom mogu�nosti da se kvalitetno diskutuje, predla�e i pokre�e interesno partnerstvo.

Verujemo da je ovo jedan u nizu narednih doga�aja koji �e, zajedno sa RICS-om, u o�ekivanju dolaska boljih investicionih vremena, uz sve evidentne probleme, ukazati i najaviti sve primamljivosti i prednosti, odnosno isplativosti pojedinih segmenata investicionih poduhvata u CEE regionu.

Ubrzano se zavr�avaju pripreme za ovogodi�nji EXPO REAL doga�aj. Posetioci, oni disciplinovaniji, su ve� kupili ulaznice i odavno ve� zakazali svoje sastanke sa ciljanim partnerima. Izlaga�i doteruju svoje satnice doga�aja i sastanaka, da za tri dana na svojim �tandovima, ostvare �to ve�e u�inke i da pokrenu �to vrednije i brojnije kontakte. Organizatori ulaze u poslednje tri nedelje gde se manje vi�e, sve ve� uradilo i objavilo. Ostaje vremena jo� samo za one filigranski perfektne korake koji �e ovogodi�nji doga�aj svim zainteresovanima, doneti pozitivne u�inke koji se ne mogu na nekoj sli�noj manifestaciji realizovati.

I TV ekipa Remix Produkcije iz Srbije se sprema na put. Ugovoreno je ve� 11 termina za intervjue sa presti�nim u�esnicima koji su kao i pro�le godine, kada je ova produkcija prvi put gostovala na EXPO REAL 2013, i ove godine izrazili spremnost da odgovore na na�a pitanja. O�ekujemo da odgovori kao i pro�le godine, pobude dovoljno interesovanja, i to ne samo za publiku iz Srbije, ve� i sa tr�i�ta zemalja biv�e Jugoslavije.

Veruju�i da radimo pozitivne stvari, pozivamo sve zainteresovane da nas kontaktiraju na office@agnekretnine.net ili / i office@rebec.rs kako bismo �to kvalitetnije pripremili, zabele�ili i posle ovogodi�njeg EXPO REAL -a objavili sa Vama na�e TV radove.

Poku�a�emo da bez obzira �to ove godine Srbija nema svoj �tand, prenesemo o�ekivanja i stavove izabranih i preporu�enih profesionalaca o kvalitetu poslovnih o�ekivanja koje tr�i�te nekretnina u Srbiji i regiona omogu�uju, kao �to smo to uradili pro�le godine. U me�uvremenu, do po�etka ovogodi�njeg EXPO REAL doga�aja, �elimo da na�e klijente i gledaoce, podsetimo na izabrane pro�logodi�nje izjave koje smo ve� objavili. �elimo da ih ponovo istaknemo i podsetimo na �injenice koje su nam saop�tili prethodne godine.



Bi�e to prilika i da ponudimo upore�enje pro�logodi�njih i ovogodi�njih izjava, da predo�imo na�oj publici neke �injenice i podatke za koje verujemo da �e im u naredom periodu biti od koristi prilikom dono�enja klju�nih odluka za realizaciju svojih poslovnih poduhvata u Srbiji i regionu.

U o�ekivanju po�etka i odr�avanja ovogodi�njeg EXPO REAL doga�aja, sedamnaestog po redu, �elimo tako�e da Vas podsetimo na atmosferu �iji smo samo jedna deli� pro�le godine zabele�ili: (pa sada ovde slede�i prozor sa slede�mo putanjom:



O�ekujemo da ove godine budemo jo� kvalitetniji, da na�i radovi budu jo� pose�eniji i gledaniji nego pro�logodi�nji.

Vidimo se na EXPO REAL -u 2014!

Jesenju sezonu specijalizovanih doga�aja, posve�enim temama o razvoju investicija u nekretnine, zapo�inje odr�avanjem CEE Property foruma 2014. U �etvrtak 25. septembra u hotelu Park Royal Palace u Be�u, o�ekuje se prisustvo oko 300 profesionalaca iz CEE. To �e ina�e biti drugi po redu CEE Property Forum. Prvi je odr�an u Beogradu, 29. maja ove godine u hotelu Metropol.

U organizaciji Portfolio Media grupe i uz partnersku podr�ku RICS-a odr�a�e se jednodnevni skup profesionalaca koji posluju na ciljanim tr�i�tima, a koja pripadaju Poljskoj, �e�koj, Slova�koj, Ma�arskoj, Rumuniji, Bugarskoj, Hrvatskoj i Srbiji.

Pored redovnih i o�ekivanih tema, ono �to �e posebno ista�i ovogodi�njih program Portfolio CEE Property Foruma su teme vezane za razvoj investicija u nekretnine u CEE region, pod uticajem politi�ke krize u Ukrajini. Naro�ito se o�ekuje diskusija na temu uticaja uvo�enja ekonomskih sankcija EU prema Rusiji i kako �e se ta �injenica odraziti na dalji razvoj investicija u CEE regionu.

Interesantno je napomenuti da je Srbija jedino ciljano tematsko tr�i�ta koje nije u navedenoj geografskoj celini. Samim tim se i na takav na�in, identifikuju potvr�eni rastu�i investicioni potencijali sa srpskog tr�i�ta nekretnina.

U ponu�enoj najavi ve� je naveden spisak klju�nih govornika i predvi�en sastav publike. Klju�na imena reprezentativnih komapnija i njihovih predstavnika iz regiona ukazuju na apsolutan uspeh ve� u najavi, ovog doga�aja.

Sve potrebe detaljnije informacije mo�ete dobiti ovde.

Ove godine u Ljubljani 2 i 3 oktobra zapo�inje novi krug regionalnog dru�enja profesionalaca koji se bave razvojem nekretnina na teritorijama Srbije, Hrvatske i Slovenije. Proces zapo�et 2012. u decembru okrenuo je dva puta krug izme�u Ljubljane, Zagreba i Beograda. Fiabci Slo, Filipovi� i REBEC su tri ta�ke u godi�njoj ruti okupljanja koje ovaj put u oktobru zapo�inje po tre�i put iz Ljubljane.

Kona�no sazreva uverenje ali ne i samo uverenje, da me�usobno poslovno povezivanje profesionalaca sa ova tri tr�i�ta kvalitativno i kvantitativno fundira i trasira interesnu saradnju. Tri relativno bliska geografska tr�i�ta, apsolutno razli�ita, ali me�usobno u ova krizna vremena definitivno upu�ena, uporno, temeljno i tendenciozno se umre�uju.

Bi�e to ponovo prilika da se razmene mi�ljenja nastala tokom proteklog perioda, da se pokrenu novi i utvrde postoje�i poslovni interesi. Ovogodi�nji evidentan pomak aprila meseca u Zagrebu, nastao priklju�enjem profesionalaca iz Bosne i Hercegovine, �to se ponovilo i u Beogradu na ovogodi�njem REBEC-nastavlja se i u Ljubljani. Pa �e tako prisustvo profesionalaca iz BiH okrenuti prvi krug u sve tri ta�ke regionalne poslovne saradnje.

Po objavljenom program mo�e se zaklju�iti da su se organizatori dodatno potrudili da program bude raznovrsniji a u saglasnosti sa aktuelnom situacijom u regionu.

O�ekuje se ve�a poseta iz Hrvatske i Srbije �to samim tim dodato potvr�uje kvalitet pionirske vizije ponu�enu i pokazanu decembra 2012. u Ljubljani.

Na slede�em linku mo�ete pogledati pro�logodi�nji okrugli sto sa III regionalne konferencije:



O svim dodatnim informacijama mo�ete se obavestiti na:
http://conference.fiabci.si/ & http://www.fiabci.si/

See you in Ljubljana, 2nd and 3rd October in the BTC City, Bratislavska cesta 8!

I ove godine kao i do sada, prvog ponedeljka u oktobru, sve�ano se otvaraju vrata sajma u Minhenu za sve sve u�esnike EXPO REAL doga�aja. Sedamnaesti put po redu glavni grad Bavarske okupi�e vrhunsko pozicionirane profesionalce koji se bave razvojem investicija u nekretnine. Bi�e to opet, jednogodi�nje svetsko hodo�a��e na trg Vilija Branta i ulicu Ulofa Palmea. To su ina�e sinonimi za centralno podru�je oko pretposlednnje, isto�ne podzemne metro stanice na liniji U2 koji predstavlja zapadni ulaz na Trgova�ki sajam u Minhenu. Nekoliko godina unazad, na Expo Real-u zakupi se �est hala i na oko 70.000m2 izlo�benog prostora, iznesu se spremne poslovne mogu�nosti i �anse koje nude i tra�e, svoje budu�e partnere na minhenskoj investicionoj pijaci. U�esnici ovog doga�aja ima�e ponovo priliku da odgledaju trodnevnu mrtva trka izme�u Expo Reala i MIPIM-a. Indikativno je da organizatori MIPIM-a i MAPIC-a, RED MIDEEM, ove godine premijerno organizuju MIPIM UK koji se odr�ava u londonskoj Olimpiji samo nedelju dana kasnije pa �e to biti dodatak tradicionalne mrtve trke. Zbog svega toga, organizatori ovogodi�njeg Expo Real doga�aja su se potrudili da u prate�em konferencijskom programu ponude jo� vi�i nivo internacionalnijih pri�a vezanih za razvoj nekretina. Ve� se mo�e videti da ima mnogo vi�e tema vezanih za teritorije i tr�i�ta van Evrope. Amerika ponovo zauzima svoje mesto, prezentova�e se tr�i�te Ujedinjenih Arapskih Emirata, Azija Pacifik podru�ja ali �e, indikativno i tendeciozno, Rusija ponovo izazvati dodatno interesovanje.

I to ba� u jeku krize u Ukrajini i najvljenom poo�trenju ekonomskih sankcija Evrope i Amerike namenjene Ruskoj ekonomiji i stanovni�tvu. Pored toga Engleska se ponovo vra�a u fokus kao i dalje stabilno investiciono tr�i�te sa malim ali sigurnim prihodima i profitima. Turska, Poljska kao reprezent CEE regiona, Rumunija ispred SEE regiona, Italija, �panija i Nordijske zemlje prikaza�e svoje investicione mogu�nosti. I to je sveukupno krug prikazivanja izabranih najprivla�nijih i najinteresantnijih tr�i�ta na Investment Location forumu.

Naravno pored toga, posetioci �e tradicionalno imati priliku da svoje interesovanje zadovolje na Planning & Partnership Forumu, Expo Real Forumu i Special Real Estate Forumu. Organizatori su dodatno iza�li u susret izlaga�ima pa su na Exhibition Events Forumu ve� navedeni objavljeni pozivi sa terminima doga�aja po �tandovi gde izlaga�i u povodu zakazanih koktela organizuju prezentacije i intervjue od kojih o�ekuju da dodatno privuku pa�nju investicione publike.

Od pre nekoliko godina produ�eno je trajanje tradicionalnog Oktobarfesta i na taj prvi ponedeljak kada se otvara Expo Real pa je time dodatno napravljena gu�va i podignuta popunjenost sme�tajnih kapaciteta u i oko Minhena.

Kako sada stvari stoje, Srbije ove godine prvi put posle 2003. nema svoj �tand kao nacionalnu izlo�bu investicionih mogu�nosti ali �e najverovatnije samostalna poseta profesionalca iz Srbije sigurno biti zapa�enija. Verovatno �emo i na takav na�in skrmno, doprineti, da ovogodi�nja poseta prema�i cifru od 37.000 posetioca. To bi bio novi rekord u daljem razvoju Expo Real doga�aja.

Ovogodi�nji REBEC je u svom razvoju u konceptualnom i programskom smislu potvrdio valjanost svoje orjentacije. Analiziraju�i teme i izbor govornika koji su na ukupno 13 panela prezentirali svoja razmi�ljanja o aktuelnoj situaciji stanja razvoja na tr�i�tu nekretina u Srbiji i regionu, potvr�uje se neki tada izre�eni zaklju�ci. Posle samo mesec dana od zavr�etka REBEC-a 2011. teme vezane za retail, hotel development, upravljanje projektima, odr�ivoj izgradnji i energetskoj efikasnosti uz standardno interesantne i o�ekivane teme o stanogradnji, ure�enje delatnosti poslovanja o procenama vrednosti nepokretnosti, aktuelizuju se novim informacijama mnogo br�e i kvalitetnije od o�ekivanja. Iako je letnji period i sezona godi�njih odmora, o�igledno da je do�lo vreme za kona�nu realizaciju odre�enih aktivnosti i postupaka. Kao potvrda svega ovoga na tr�i�tu su se pojavile nesporne �injenice i informacije o novim projektima i poduhvatima. Formirano je �Udru�enje procenitelja Srbije� koje �e od jeseni ponuditi uobli�enu i zaokru�enu proceduru edukacije i licenciranja lokalnih proceniteja svake vrste. Taj proces u svom daljem razvoju kona�no �e definisati obim i sadr�aj lokalnih standarda za procenjivanje imovine i kapitala koji �e aspolutno korespondirati sa me�unardono priznatim standardima. Na tr�i�tu delovanja specijalizovaih kompanija za upravljanje projektima sa doma�im i stranim predznakom, jedna od prisutnih kompanija je odu�ila da se u okviru svoje delatnosti pojavi i kao generalni izvo�a� kod jednog stranog investitora, �to u svetu nije neka prevelika novotarija. Tako�e, druga kompanija tog profila je donela odluku da u Beograd uspostavi svoj regionalni centar, koji �e geografski pokrivati i tr�i�ta zemalja koja su ve� u Evropskoj Uniji. �to se ti�e tema vezanih za energetsku efikasnost i odr�ivu izgradnju brojnije su najave i objave odr�avanja specijalizovanih kursteva merodavnih firmi i udru�enja, koje �e svojim polaznicima po savladavanju i usvajanju novih znanja, ponuditi neku vrstu sertifikacije tih znanja. U okviru retial tr�i�ta koji se u Srbiji uglavnom vezuje za �trgovinu� a ne za prizvodnju, ne�to pre REBEC-a 2011. zapo�eo je realizaciju projekat u Novom Sadu od 30.000m2. Tako�e, najavljen je po�etak razvoja jednog projekta iste namene u centralnoj Srbiji kao �to je potvr�eno jedno investiciono partnerstvo za ve� izabranu lokaciju u �apcu sa inostranim partnerima. U bar tri mix use projekta koji se razvijaju u Beogradu, retail je centralni sadr�aj oko koga �e se kao �sidra�a� razvijati ostale namene kori��enja kao �to su kancelarijski i apartmanski. Ali ovoga trenutka, sigurno najvredniji podatak vezan za razvoj hotelske industrije u Srbiji, predstavlja potvr�ena informacija da su presti�ni lanci hotela kao �to su Merriot i Hilton odabrali lokalne partnere i njihove izabrane lokacije za svoje prve projekte u Beogradu. Na potezu od Slavije do Kalemegdana ovi lanci �e za sada imati po jedan svoj objekat s tim �to �e Hiltom biti jedan potpun greenfield poduhvat a Merriot �e se realizovati kroz adapatciju i rekonstrukciju postoje�eg objekta. Imaju�i u vidu da se vrlo brzo o�ekuje ponovno pokretanje zavr�etka projekta rekonstrukcije Metropola i po�etak rekonstukcije hotela Jugoslavija. Uz ve� zapo�ete gradnje hotela u Bloku 11a na Novom Beogradu i hotela na Mostarskoj petlji, uz o�ekivanje da na jesen krene gradnja jo� jednog hotela na Novom Beogradu kod Arene, to sve predstvalja jo� jednu potvrdu da su ove godine dva odr�ana panela vezana za razvoj hotelske industrije na REBEC-u 2011. potvrdila o�ekivanja organizatora da je hotelska industrije ovoga momenta najpreporu�ljivija i najprivla�nija vrsta nekretnina koja se i u ovim kriznim vremenima nesmetano mogu razvijati. �to se ti�e pak sektora stanogradnje njen razvoj �e u osnovi i dalje biti uslovljena ne odnosom potra�nje i ponude ve� sada�njim ekonomskim mo�ima i potencijalima koja vladaju ovoga momenta na tr�i�tu i vezana su za potencijalne kupce. Ve�a ponuda nema mogu�nost da privu�e ve�i broj sposobnih kupaca da kroz eventualno ozbiljnije obaranja cene kvadrata pospe�i kupovinu. Banke i dalje vode restriktivnu politiku ulaznih uslova koje svaki preduzetnik mora da zadovolji da bi zainteresovana banka investiciono podr�ala razvoj projekata ve�ih blokova stanogradnje ili potencijalnih klijenata koji ipak na neki na�in bonitetni da dobiju kredit. Jedina povoljnost koja sada vlada na tr�i�tu razvoja nekretnina, je �injenica da su cene izvo�enja u odnosu na prethodni period i dalje u silaznom re�imu iznosa cena ali da taj segment nije dovoljan da se snizi ukupna cena kvadrata. Cene opremanja loakcija ostaju iste ali i pored va�e�e povoljnosti od 50% za avansno pla�anje komunalija ne postoji dovoljan broj preduzetnika koji su to u stanju da realizuju. Isto tako trenutna sitaucija na tr�i�tu nije dovoljno �te�ka� da bi uozbiljila i urazumila investitore da kroz smanjenje projektovanih mar�i prodajnih cena kvadrata stanogardnje, ona bude eventualno prihvatljivija. To samo zna�i da dolazi vreme kada �e svi u�esnici u razvoju ovog segmenta nekretnina, morati vrlo brzo da zajedni�ki defini�u mo�da neke nove uslove poslovanja. Ti neki novi uslovi �e na svim poljima koje dodiruju i prate razvoj nekretina apsolutno i/ili ih potpuno urediti. Tada �e i ostali segmenti tr�i�ta posebno oni vezani za industrijske i nekretnine maloprodaje, dodatno pospe�iti ove segmente investicija. Ostaje da vidimo da se krajem leta kada se ponovo bude pravila aktuelna analiza, potrvdi ili negira sve gore navedeno kao �to �e ve� u oktobru na predstoje�em EXPO REAL 2011. sajmu ponovo mo�i da uporedi stanje i potencijali razvojnih kapaciteta nekretnina u Srbiji.

Na upravo zavr�enom Real Vienna doga�aju, izdava� AG Nekretnina i organizator REBEC doga�aja, FESTLENT d.o.o. ina�e jedan od pridru�enih izlaga�a nacionalnog �tanda Srbije koji je organizovala SIEPA u Hali D sajma u Be�u, imali su zapa�en nastup na ovom doga�aju i to kroz tri me�usobno povezane akcije. Predstavljeno je novo izdanje AG Nekretnina, svim izlaga�ima je podeljen inoviran liflet kao najava odr�avanja REBEC-a 2011.

Krajem marta (23. i 24. marta 2011.) �e biti odr�an drugi Me�unarodni sajam nekretnina i investicija u Sloveniji - PROPRIO. To je savr�ena prilika za sve one koji rade u oblasti nekretnina i investicija da se okupe na jednom mestu i da zainteresovanoj publici daju sve relevantne informacije u vezi kupovine, prodaje, izdavanja i restauracije nekretnina. Posetioci imaju priliku da iz prve ruke dobiju informacije o svemu �to je klju�no za kvalitetnu transakciju u vezi nekretnina. Sajam �e predstaviti slovena�ke i me�unarodne agencije koje se bave razvojem nekretnina, developere investicionih projekata, agencije za regionalni razvoj sa investicionim projektima, kompanije koje nude usluge posredovanja u vezi nekretnina, ekonomsko i pravno savetovanje, gra�evinu, geodetske i in�enjerske kompanije, arhitektonske biroe, osiguravaju�a dru�tava, banke, i druge koji su aktivni u oblasti razvoja nekretnina. Proprio tako�e ima mnoge paralelno organizovane prezentacije, promocije i diskusije edukativnog karaktera. Javna agencija za preduzetni�tvo i strane investicije Slovenije �e dati savete o tome kako predstaviti projekte stranim investitorima na odgovaraju�i na�in, partner iz Srbije �e predstaviti slovena�ke projekte koji su ve� realizovani u Srbiji, Udru�enje za zelenu gradnju Slovenije (DSG) �e posvetiti program za �etvrtak zelenoj gradnji. Ovogodi�nja novost je izlo�ba "Hajde da gradimo trajno, hajde da radimo u harmoniji sa prirodom", u okviru koje �e referentni radovi iz zelene gradnje biti predstavljen od strane DSG.

Investitori su veoma zainteresovani za investicije u nekretnine u regionu Jugoisto�ne Evrope, koji ima veliki potencijal i obezbe�uje veliki povrat kapitala. O tome govori i interes velikog broja kompanija iz Makedonije i regiona za u�e��e na REAL EX Skoplje 2011 - Prvi sajam za nekretnine i investicije. Ulaganja u nekretnine u Evropi, posebno u regionu jugoisto�ne Evrope poslednje godine pokazuju rast. Izve�taj kompanije Jones Lang Lasalle, pokazao je da su direktne investicije na evropskom tr�i�tu nekretnina u 2010 dostigle 20,6 milijardi evra, 68 odsto vi�e nego u prethodnoj godini. Promet na tr�i�tu nekretnina u centralnoj i isto�noj Evropi, prema podacima CB Richard Ellis je pro�le godine u odnosu na 2009, porastao za �ak 90 odsto, na pet milijardi evra. "Tr�i�te nekretnina izlazi iz krize i sada je spremno za nova ulaganja, nastavak stopiranih i pokretanje novih stanbenih, poslovnih,komecijalnih, administrativnih i turisti�kih projekata. U tom pogledu na�a platforma REAL EX pru�a odli�nu priliku za razvoj i investicije, kao i za direktno pove�anje prodaje ", rekao je direktor Leorona za JIE Igor �u�kov. REAL EX u organizaciji Leoron grupe iz Dubaija, kompanije specijalizovane za kreiranje, organizovanje i marketing biznis doga�aja odr�a�e se 1. do 5. Marta 2011 u Metropolis areni Skopskog sajma, paralelno sa tradicionalnim sajmom za gra�evinu. Sajam REAL EX 2011, koji �e biti tradicionalna manifestacija, obuhvata petodnevni izlo�beno-prodajni deo na kojem �e se na jednom mestu na�i prodavci i kupci nekretnina i potencijalni investitori,banke i agencije za nekretnine, op�tine, kao i arhitektonska i dizajn studija. Predstavljaju�i svoje projekte i objekte �irokoj publici izlaga�i �e zna�ajno pove�ati direktnu prodaju i mogu�nosti prodaje, skratiti vreme za povrat investicije, a u isto vreme imaju priliku za sastanke i kontakte sa liderima na tr�i�tu nekretnina u regionu, ekspertima, kao i velikim brojem klijenata, partnera i potencijalnih investitora. U okviru REAL EX Skoplje 2011 odr�a�e se dvodnevna Konferencija za investicije i nekretnine, gde �e pedesetak stru�njaka iz Evrope, Ujedinjenih Arapskih Emirata (UAE) i Sjedinjenih Ameri�kih Dr�ava (SAD) diskutirati o savremenim trendovima i inovacijama u sektoru nekretnina. �iri �e izabrati najbolje projekte i kompanije, kojima �e na gala ve�eri biti dodeljene REAL EX nagrade za 2011 godinu. Sve ostale detalje o ovoj manifestaciji mo�ete videti na: www.realexskopje.com

U Sloveniji �e se krajem marta (26 i 27. marta 2010.) odr�ati prvi me�unarodni sajam nekretnina i investicija u Sloveniji � PROPRIO. Premijerni PROPRIO je u osnovi sajamska manifetsacija pored koje �e se paralelno odrganizovati mno�tvo prezenatcija, promocija i diskusija koje �e imati i edukativan karakter. Na sajmu �e se predstaviti slovena�ke i inostrane agencije koje se bave razvojem nekretnina, kompanije koje nude posredovanje u domenu kreditiranja i preuzimanja nekretnina, ekonomsko i pravno savetovanje, investitori, gra�evinske i geodetske in�eniring kompanije, banke, osiguravaju�e ku�e, investicioni fondovi i drugi akteri koji su aktivni na polju razvoja biznisa nekretnina. Znaju�i, da je na polju razvoja nekretnina velika kriza, organizatori ocenjuju, da je to ipak podru�je koje se ocenjuje kao najdinami�niji i najinteresantni segment privrede. Ovo �e biti prilika da se svi zainteresovani profesionalci koji se bave �irokim spektrom aktivnosti na polju razvoja nekretnina svojim prisustvom ste�i priliku da u me�usobnoj komunikaciji razmene relevantne informacije i steknu priliku da pokrenu nova partnerstva na polju kupovine, prodaje, iznajmljivanja, renoviranja i osiguranja nekretnina.

5. Ekspertski forum
Regioplan Consulting 29. oktobra 2009. ve� po peti put organizuje Ekspertski forum u Be�u, ove godine pod nazivom: "CEE/SEE tr�i�ta: Da li smo do�li da ostanemo?"
RegioPlan Consulting je me�unarodna konsultantska firma sa sedi�tem u Be�u, koja je specijal-izovana za konsalting u vezi lokacije i istra�ivanje tr�i�ta u Austriji i Isto�noj Evropi. Ve� preko 25 godina Regioplan se stara o mnogobrojnim internacionalnim kompanijama kao �to su Ikea, Marion-naud, Deichmann, Rodamco Evropa, ECE, Bank Austria Real Invest, i mnogim drugima u vezi pitanja o lokaciji, potro�a�ima, trgovini i tr�i�tu u Austriji i CEE/SEE. Posle vi�e od ukupno 3.000 analiza u 24 evropske zemalje Regioplan je prava adresa za interregionalne i internacionalne ekspertize. Ve� vi�e od 10 godina Regioplan Consulting organizuje sopstvene konferencije i seminare koji su postali obavezni termini u poslovima nekretnina.
Po�etkom godine, pred Real Vienna, sa prose�no 350 u�esnika, odr�ava se najve�a konferencija RegioPlan-a: simpozijumu o shopping-centrima, koji se ove godine odr�ava ve� 11. put. Ovde poznati govornici diskutuju i izve�tavaju o razvoju i trendovima u domenu shopping-centara u Aus-triji i Isto�noj Evropi. Na jesen se odr�ava Ekspertski forum, koji se etablirao kao najve�a konferen-cija o nekretninama Centralne i Isto�ne Evrope u Austriji, i ove godine se odr�ava ve� 5. put. Kon-ferencija se odr�ava na nema�kom i engleskom jeziku.
Tema 5. Ekspertskog Foruma je aktuelna ekonomska situacija u CEE/SEE regionu i koje posledice proizilaze iz nje za investitore, u�esnike u razvoju projekata, trgovce i pru�aoce usluga. Potencijalna tr�i�ta u CEE/SEE regionu se trenutno sa mnogih strana dovode u pitanje. Da li je odluka o fo-kusiranju na ova tr�i�ta bila ispravna? Kako se trgovina, investitori i u�esnici u razvoju projekata snalaze u aktuelnoj situaciji i kako �e i�i dalje? Novi scenariji za budu�nost i opipljivi koncepti za pozitivan razvoj su tra�eni vi�e nego ikad. Poznate kompanije diskutuju o ste�enim iskustvima, kuda put dalje vodi i pre svega: kako se nadalje mogu lansirati projekti u koje ima smisla investirati od-nosno koji se uop�te mogu finansirati.
U Be�u �e se 29. oktobra okupiti mnoge poznate li�nosti kako bi razmenili mi�ljenja o budu�nosti CEE tr�i�ta, uspostavili kontakte i dobili nove ideje. Na podijumu �e biti: Dr. Bruno Ettenauer (CA Immo International AG), KommR. Prof. Alfons Metzger FRICS CRE (MRG Metzger Realit�ten), Roger Hambidge BA MRICS (Mosaic Property LLP), Mag. Wolfgang Mitterberger (Raiffeisen Zentralbank �sterreich AG), Per Wendschlag (Inter IKEA Shopping Centre Group), Markus Pinggera (Deichmann SchuhvertriebgesmbH), Alexander Korosec (Bestseller Handels GmbH), DI Wolfgang Richter (Regio-Plan Consulting GmbH), itd.

U Milanu je od 9-12. juna odr�an EXPO Italia 2009. Ova manifestacija poznata i pod skra�enicom EIRE �to zna�i Expo Italia Real Estate ove godine je prikazala svoje �etvrto izdanje. Na EIRE-u, kako joj i samo ime nagove�tava, prikazuju se dostignu�a u oblasti razvoja nekretnina. Ona je ove godine u odnosu na prethonu �pomerena� i razdvojena tako da se kona�no Real Vienna i EXPO Italia vi�e vremenski ne poklapaju. Koliko je ovaj potez bilo dalekovid i delotvoran ve� je ova godina pokazala kroz pove�anje posete i uve�anog prostora koji je zakupljen u odnosu na pro�logodi�nje izdanje EIRE-a.
Ovaj sajam je prvenstveno namenjen italijanskim investitorima koji u prvom redu �ele da prika�u svoja dostignu�a u odnosu na pro�logodi�nji EIRE kao i da svojim prisustvom zainteresuju potencijalne developere da svoje projekte i zamisli prezentuju u Milanu na ovom sajmu tj. na �ovoj berzi nekretnina�. Od �interesantnih� tr�i�ta koja su ove godine nastupaju�i privukla pa�nju, treba pomenuti Brazil, Sloveniju, Ma�arsku, Rumuniju, Gr�ku i Tursku. U potrazi za sve�im investicionim kapitalom posebno su se istakli Turci koji su iskoristili i zvani�nu posetu predsednika Turske vlade, koji je pose�uju�i nacinalni �tand Turske dodatno skrenuo pa�nju na njihov nastup i potencijale daljeg razvoja tr�i�ta nekretnina u Turskoj.
Kada je u pitanju Srbija i promocija postoje�ih potencijala vezanih za razvoj nekretnina, ni ove godine nismo imali zastupljene izlaga�e. Ali je zbog toga, u poslednjih mesec i malo vi�e dana, pokrenuta jedna akcija da se po pozivu organizuje prezentacija 4 projekta koji su svojim kvalitetom, obimom, prirodom budu�eg kori��enja i o�ekivanim in�enjerskim zahvatima, vi�e nego preporu�eni za budu�a investiciona partnerstva. Zbog svega toga organizovana je jedna mini prezentacija projekata East Point-a, Luke Beograd, Rudnap Grupe i Right Choice-a. Kako se moglo po prvim utiscima zaklju�iti, reakcija na vi�ene prezentacije je ostala vrlo zapa�ena.
Ovu posetu je iskoristio i predstavnik predstoje�eg REBEC okupljanja kroz upoznavanje doma�ina sa detaljima ovogodi�njih programa kao i sa sadr�ajima i ure�iva�kom politikom specijalizovanog �asopisa AG Nekretnina. Ve� se mo�e zaklju�iti, da je za slede�u godinu po svemu sude�i, ve� �najavljen� objedinjen i po o�ekivanjima, kvaliteteno pripremljen nastup odabranih projekata iz Srbije. To �e biti prilika da se ponovo posle 3 godine, srpske nekretnine na�u u vi�oj ravni vizure investitora koji se u Milanu na EIRE, ve� tradicionalno pojavljuju!

Modeli projektnog finansiranja, energetski efikasni I zdravi objekti, uticaj kvalitetne izgradnje na vrednost objekta, dominantne tendencije u estetskom oblikovanju, najve�i izazovi u izvo�enju radova na savremenim objektima, problemi sa kojima se susre�u arhitekte prilikom rekonstrukcije objekata � samo su deo tema na koje su odgovarali stru�njaci tokom konferencije BLOK, koja je u �etvrtak, 4. juna odr�ana u hotelu Zira u Beogradu.
Na prvoj konferenciji o arhitekturi i nekretninama BLOK svoje prezentacije izneli su ugledni stru�njaci iz Danske (Andreas Klok Pedersen, BIG), Velike Britanije (Ken Alinson, Architectural Dialogue; Viktorija Torton, Open House), Singapura (Dr Ru�ica Bo�ovi� Stamenovi�, National University of Singapore), iz zemalja regiona i Srbije (Sa�a Begovi�, 3LHD, Zagreb; Vladislav Ili�, Smith Hodgkinson; Richard Hazell, Colliers International; Danijela Ili�, Operational Center of Asset Valuers; Marija S. Todorovi�, VEA; Milan Dimitrijevi�, arhitekta; Olivera Bla�i�, arhitekta.
"Pokrenuli smo konferenciju BLOK sa �eljom da pokrenemo i unapredimo ovu oblast. Kvalitetna gradnja zna�ajna je za profesionalce u ovom poslu, ali jo� vi�e za svakodnevni �ivot gra�ana. Uvereni smo da �e ve� prvi BLOK doprineti podizanju standarda u arhitekturi i gra�evinarstvu, a na� plan je da ova konferencija postane tradicionalno okupljanje stru�njaka i mesto gde se razmenjuju iskustva sa vode�im svetskim ekspertima u arhitekturi, projektovanju i gra�evinarstvu", izjavila je Sne�ana Markovi�, direktor kompanije "Projmetal", koja je pokrenula ovu konferenciju.
Konferencija BLOK otvorena je 3. juna predstavljanjem knjige �ZIRA BUILDING CONCEPT�, prve knjige o savremenom objektu u Beogradu, i izlo�bom posve�enom rekonstrukciji objekata Robnih ku�a Beograd. Projekat rekonstrukcije RKB, jedan od najslo�enjih poslova u na�em gra�evinarstvu, izvela je kompanija "Projmetal" istovremeno �uvaju�i poznati brend Robnih ku�a Beograd i formiraju�i izgled i tehnologiju najsavremenijih objekata.

Beogradska internacionalna nedelje arhitekture 2009. (BINA �09) -- tematski naslovljena prefiksom RE... -- posve�ena je akutnom pitanju odnosa prema postoje�em arhitektonsko-urbanisti�kom okru�enju i mogu�nosti njegove stalne REprodukcije, aktivno uklju�ene u projekte budu�nosti. �elja organizatora je da se tradicionalni koncepti REkonstrukcije i REvitalizacije graditeljskog nasle�a, uglavnom kontrolisane krutim metodologijama umrtvljenih institucija, preispitaju, ukazuju�i na nove koncepte pomo�u kojih ve� izgra�eni arhitektonski okvir otvara mogu�nosti REgeneracije i REintegracije u �ive tokove vremena. Tema odr�ivog razvoja i urbane REcikla�e ve� dugo zaokupljaju pa�nju struke u tehnolo�ki razvijenim zemljama svesnim da zahuktale snage modernosti moraju biti upregnute u dublje naslojene vrednosti. Nove generacije arhitekata po�inju da promi�ljaju vrednosti prostora kome neposredno pripadaju na delikatniji na�in nego �to se vi�a na glamuroznim ostvarenjima �starchitects� koji, poneseni sjajem sopstvenog brenda i zahtevima investitora, �esto zaboravljaju na kvalitete zate�enog konteksta. Cilj je da se prona�u i poka�u razmi�ljanja i delovanja onih koji se zala�u za REafirmaciju zate�enih resursa u slu�bi kreativnosti i koji imaju sluha za RE� nasuprot zahtevima investitora, zaslepljenih prvostepenim profitom izra�enim u kvadratnim metrima i te�njom za �wow-effect� arhitekture svojih ulaganja, kao i administrativnim barijerama prevazi�enih normativa koje postavljaju branitelji birokratizovane pseudo-tradicije.
Beogradska internacionalna nedelje arhitekture 2009. �e ponovo okupiti razli�ite struke uklju�ene u promi�ljanje �ivotnog okru�enja, razli�ite generacije koje �e ukrstiti stare ideje sa novim, kao i predstavnike razli�itih zemalja koji �e osvetliti kretanja i iskustva iz specifi�nih sredina. Ambicija ovogodi�nje Nedelje jeste da podstakne teorijska razmi�ljanja i otvorene stru�ne debate s ciljem da prona�u plodno tlo u realnom delovanju: planiranju, projektovanju i realizaciji. O�ekuje se da �e ovakva razmene znanja i ideja iskristalisati nove vizije REanimacije i ve� prisutnog arhitekonskog okru�enja i budu�ih projekata koji �e svesno uspostavljati dijalog sa ve� postoje�im. Kao i do sada, Nedelja arhitekture je otvorena ne samo prema struci ve� i ka �iroj javnosti kojoj �e se, uz specifi�no ovogodi�nju temu RE..., predstaviti i pribili�iti nedavna ostvarenja u oblasti arhitekture i urbanizma na doma�em i svetskom planu. U program Nedelje, kao i prethodnih godina, bi�e uklju�ene izlo�be, predavanja, tematske �etnje, radionice, projekcije filmova, seminari i tribine. Veruju�i da �e i ova Nedelja arhitekture privu�i dobronamerne i otvorene u�esnike, stru�njake i znalce, a tako�e i gra�ane, entuzijaste spremne da podele i pro�ire opseg svojih znanja, organizatori pozivaju da im se pridru�imo. Detaljnije na: www.nedeljaarhitekture.org

Na sajmu nekretnina i investicija "Real Vienna 2009" odr�anom od 26. do 28. maja u Be�u, predstavilo se vi�e od 240 izlaga�a iz 24 zemlje, na 16.000 m2 izlo�benog prostora. Pored velikih svetskih investicionih fondova, banaka, gra�evinskih kompanija i specijalizovanih poslovnih magazina na sajmu su svoje prezentacije imali i gradovi, dr�ave i regioni. Op�ta ocena je da su bili predstavljeni odli�ni projekti, ali da investitori i dalje �ekaju pravi trenutak za akciju.
Kompanija "Verano Group" je imala samostalan, veoma zapa�en nastup. "Verano Group", u svom vlasni�tvu ima vi�e od 500.000 m2 u fazi izgradnje i projektovanja i vi�e od 600.000 m2 planiranih za dalji razvoj prvoklasnog poslovnog prostora u Beogradu i Srbiji, namenjenog prodaji ili zakupu. U austrijskoj prestonici predstavljen je ekskluzivni poslovni prostor "B23 Office Park" - prvu zgradu AAA klase u regionu, zatim "Robne ku�e Beograd" - najve�i lanac robnih ku�a u zemlji, "Zira Centar", "Tro�arina Shopping Mall" i "Brdo Shopping City" - prvi retail park u Beogradu.
Ulaganja u Srbiju bila su tema i panel-diskusije odr�ane prvog dana sajma, na kom je izme�u ostalih govorio i Krsta Sandi�, potpredsednik "Verano Group". Na pitanje �ta bi on preporu�io investitorima kada je ulaganje u Srbiji u pitanju, gospodin Sandi� je odgovorio da je to svakako komercijalni poslovni prostor.
Na koktelu odr�anom na �tandu "Verano Group", na kom su me�u brojnim zvanicama bili i Dragan Veliki�, ambasador Srbije u Austriji sa svojim saradnicima, investitori, poslovni ljudi iz Srbije i sveta, predstavnici agencije SIEPA koja je tako�e nastupala na sajmu i predstavnici medijskih ku�a iz Srbije i regiona, moglo se �uti mi�ljenje da je sajam bio odli�na prilika da se sretnu i upoznaju kompanije koje predstavljaju svoje projekte i oni koji procenjuju gde je najbolje investirati novac, iz �ega bi trebalo da uslede i konkretni poslovni aran�mani.
Sajam "Real Vienna" je ina�e poznat po vrhunski dizajniranim, skupim �tandovima i opremi. Menad�ment sajma "Real Vienna" dao je najvi�u ocenu prezentaciji kompanije "Verano Group".
- Ovogodi�nji u�esnici su pokazali sjajnu kreativnost i predstavili fantasti�ne projekte. "Verano Group" iz Srbije na svom �tandu odveo nas je u drugu dimenziju � daju�i nam iluziju da smo u moru nasred koga je stakleni brod. Impresivna konstrukcija je uspe�no objedinila simboliku o�ekivanja za budu�nost, spojiv�i ovu dimenziju sa realisti�kim stavom, najva�nijim kada je uspe�na realizacija biznisa u pitanju - izjavila je Vera Gastberger, jedan od direktora sajma "Real Vienna".

Na danas odr�anoj konferencijiza �tampu, organizatori REBEC-a doga�aja su iza�li u javnost sa najavom predstoje�eg doga�aja. Uz kra�u analizu u�inaka sa premijere od pro�le godine, koji je odr�an od 23-25. juna, direktor REBEC doga�aja, Aleksandar Opsenica najavio je ovogodi�nje doga�aje.
U savremenim prostorima Centra �Sava� od 22-24. juna, po uzoru na sli�ne tradicionalne specijalizovane manifestacije u Evropi i svetu, REBEC �e i ove godine ponuditi dvodnevnu konferenciju (23 i 24. jun) i prate�i trodnevni sajam (od 22-24. juna).
Uva�avaju�i potrebe da se sveobuhvatno sagleda i predstavi aktuelno stanje razvoja nekretnina u Srbiji a u pojedinim segmentima i regiona, po pro�logodi�njoj koncepciji, koja se pokazala kao uspe�na, konferencija �e imati 7 panela (4 prvog dana i 3 drugog dana). Pored o�ekivanih tema vezanih za urbanizam, greenfield, brounfield, stanje tr�i�ta kapitala vezanog za podr�ku razvoja nekretnina, analiza stanja i perspektive razvoja savremenog kancelrijskog prostora, neotrkivenost potencijala u primeni PPP modela u Srbiji, kao i pravnih perspektiva, prvi put bi�e ponu�eni posebni paneli na temu razvoja hotelske industrije u Srbiji i regionu kao i panel vezan za �ireg opseg poslovanja vezanog za plasman projekt management usluga prisutnim investitorima u Srbiji. Od potrv�enih govornika organizatori su posebno naveli u�estvovanje Carlton Ervin, Vice President, Marriott International Inc, Sa�e Golubovi�a iz Cushman & Wakefield Hospitality, EMEA, Chris Davidsona iz Merrill Lynch Internationala iz Londona, Denis Petkovi�a, Partnera iz Pillsbury Winthrop Shaw Pittman LLP iz Londona kao i Bryan Beatona iz beogradske kancelarije King Sturge d.o.o. Od doma�ih govornika za sada su potvrdili svoje u�e��e Marko Mi�anov�, Parner iz Altis Capital d.o.o., Nenad Stankovi�, iz kancelarije Joksovi�, Stojanovi� i Partneri, Vladimir Djeli� iz kancelarije Bo�ovi�, Djeli� & Ivkovi� i Jovan Jovanovi�, Country Manager, iz Danos d.o.o.
Pobolj�anje u odnosu na prethodne doga�aje bi�e pro�iren program doga�aja na sajmskom delu. Organizova�e se 3 specijalizovane diskusije i to na temu stanja i perspektive razvoja facility managementa, stanogradnje i maloprodajnog prostora. Zavr�nog dana svih REBEC doga�aja bi�e uprili�ena retrospektiva investicionih projekata i investicionih ideja za 2008. godinu koji su bili naj�itaniji na Ekapija portalu. Ujedno ovim doga�anjem zavr�i�e se program na ovogodi�njem REBEC-u i najavi�e se REBEC 2010.

�King Sturge�, me�unarodna konsultantska firma za nekretnine, progla�ena je agencijom godine na �etvrtoj godi�njoj dodeli nagrada Europaproperty South-Eastern Europe, saop�tila je ta kompanija. Prema navodima iz saop�tenja, nagrade odra�avaju dostignu�a vode�ih profesionalaca iz podru�ja poslovanja nekretninama na prostoru Jugoisto�ne Evrope, a �King Sturge� je pobedio o�tru konkurenciju i preuzeo glavnu nagradu � Agency of the Year in Southeaster Europe. Dodela presti�nih nagrada odr�ana je pred 300 zvanica u Radisson SAS hotelu u Bukure�tu u Rumuniji. Nominovani su ocenjivani prema ukupnom tr�i�nom doprinosu, kvalitetu pru�enih usluga, tr�i�nim inovacijama, komercijalnom uspehu zatim liderskoj ulozi i poziciji na tr�i�tu, �ime se �King Sturge� posebno istakao ispred konkurenata, saop�teno je.

�Odu�evljeni smo �to je u ovim te�kim vremenima u poslovnom okru�enju na� rad priznat i me�u klijentima i me�u kolegama�, uzjavio je Jens Moller Madsen, direktor kompanije �King Sturge� Hrvatske i Srbije. �King Sturge� je prisutan u Jugoisto�noj Europi vi�e od 10 godina i stvorio je dugoro�ne veze s brojnim stranim i doma�im klijentima. Firma posluje u regionu kroz kancelarije u Bukure�tu (Rumunija), Zagrebu i Splitu (Hrvatska), Beogradu (Srbija) i Sofiji (Bugarska).

Austrijska firma �Eyemaxx� uz podr�ku fonda �Chayton Capital�, odr�ala je u Privrednoj komori grada Ni�a prezentaciju jednog od najve�ih projekata u regionu i promovisala odli�nu viziju ulaganja u razvitak aerodromskog kompleksa i samog grada Ni�a. Po�etak realizacije najve�eg logisti�kog i komercijalnog kargo centra, na lokaciji pored Aerodroma �Konstantin Veliki� u Ni�u najavljena je za jun ove godine.

Kompleks kargo centra obuhvata oko 260.000 m2 zemlje, a predvi�ena je izgradnja oko 136.000 m2 objekata najvi�eg standarda. Pored distributivnih objekata, projektom je predvi�en razvoj poslovnih objekata, �oping centra, hotela kao i ostalih sadr�aja koji �e upotpuniti evropske standarde za projekte ovog tipa. Kancelarija �Colliers International� u Beogradu i Ni�u anga�ovana je kao vode�i agent za iznajmljivanje budu�eg projekta. Mogu�nost distribucije robe avio, drumskim i �elezni�kim saobra�ajem da�e odli�ne mogu�nosti za pokretanje lokalnog i regionalnog razvoja. U prilog tome ide i �injenica da �e izgradnja ovakvog kompleksa, objekata, infrastrukture i saobra�ajnica anga�ovati veliki broj doma�ih firmi i obezbediti siguran i pouzdan posao za puno ljudi. Procenjeno je da �e ova investicija vredna 62 miliona evra omogu�iti zapo�ljavanje oko 500 ljudi.

�Delta City� progla�en je za najbolji shopping-mall u Evropi u kategoriji novih shopping-mallova srednje veli�ine. Najzna�ajnije priznanje u oblasti komercijalnih nekretnina centru �Delta City� dodelio je �iri Internacionalnog udru�enja shopping-centara (The International Council of Shopping Centers - ICSC), a nagradu je u Barceloni primila direktorka marketinga kompanije �Delta Real Estate� Sla�ana Lazi�. �Delta City� je povr�ine 85.000 m2, a sve�ano je otvoren potkraj 2007. godine. Investicija je bila te�ka 74 miliona eura, a zaposlila je 1.500 ljudi.

U Sekretarijatu za urbanizam grada Beograda bi�e formirano pet novih odeljenja, a jedan od najzna�ajnijih bi�e sektor za objekte ve�e od 20.000 m2 i investicije od javnog zna�aja, vrednije od 20 miliona dinara. U okviru Sekretarijata oformi�e se i odeljenje za informacije u kojem �e biti registrovani VIP investitori, a prema njima �e postojati posleban tretman pri izdavanju dozvola. Transformacija je usledila kao odgovor na sve u�estalije pritu�be investitora da taj gradski organ radi sporo, da se selektivno odobravaju dozvole, te da se na taj na�in ko�e zna�ajne investicije u Beogradu.

Izraelska kompanija �BIG CEE� gradi�e u Novom Sadu tr�ni centar vredan 70 miliona eura. Ova investicija podrazumeva veliki �oping centar povr�ine od 30.000 m2, na parceli na Sentandrejskom putu od ukupno 90.000 m2. Radovi na izgradnji tog objekta, koji bi trebalo da po�nu do kraja 2009. godine, zaposli�e oko 1.000 Novosa�ana, a njihov zavr�etak planiran je u 2010. godini, navodi se u saop�tenju.

Prostrana ku�a ure�ena ba� po va�em ukusu, moderno opremljena, sa vinskim podrumom, velikim dvori�tem i bazenom. Okru�ena zelenilom i izlovana od buke, a ipak, na samo tridesetak minuta vo�nje od centra Beograda ili Novog Sada. Tako u najkra�em izgleda novi koncept stanovanja, koji su engleski Investicioni fond �Ultimate holdings� i konsultantska ku�a �Wolf&McGill� predstavili tr�i�tu u Srbiji. Prve od oko 200 ku�a, koliko ih trenutno ima u u portfoliju, potencijalnim kupcima bi�e ponu�ene krajem marta.

Cene ku�a se kre�u u rasponu od 18.000 do 79.000 eura koliko ko�taju najskuplje iz trenutnog portfolija. Ve� za 30.000 eura mogu�e je kupiti ku�u od 120 m2, sa kompletnom infrastrukturom i asfaltnim prilazom. Jedna od boljih ponuda je ku�a u Dobrincima koja se nalazi na placu od 3,3 ara, povr�ine je 160 m2, bez prate�ih prostorija, ambara i vinskog podruma. Taj objekat, sa bezenom, ko�ta 51.000 eura�. Predstavnici �Ultimate holdingsa� rekli su da veruju da �e trenutni infrastrukturni problemi u Srbiji, prvenstveno saobra�ajna mre�a, biti uskoro prevazi�eni, a koncept �Ultimate living�, odnosno �ivota van grada, postati dominantan na tr�i�tu nekretnina. Engleski �Ultimate Asset�, deo �Ultimate Holdings�, koji je u Srbiji prisutan oko tri i po godine, upravlja investicionim fondom �Argent�, a �Wolf&McGill� je investicioni savetnik �Ultimate Asseta� na tr�i�tu Srbije i Crne Gore.

Novi tr�ni centar �Ivanium� otvoren je u Balkanskoj ulici broj 18 u Beogradu. U sklopu njega nalazi se 105 lokala, koji nude garderobu za decu i odrasle, nakit, galanteriju, ali i apoteku i menja�nicu. Butici sa mu�kom i �enskom brendiranom garderobom poznatih kreatora, de�jom ode�om i opremom, nakitom, �gift �op�, ali i ko�nom galanterijom mogu se na�i u ovom tr�nom centru. Za ljubitelje orientalne kulture tu je i indijan �op sa ode�om, torbama i karakteristi�nim nakitom. U sklopu objekta nalazi�e se i konferencijska sala sa 50 mesta, opremljena najsavremenijom tehnikom. Pored tr�nog centra nalazi se i luksuzni hotel sa �etiri zvezdice i bar restoran �Privilegija�. Na najni�em spratu tr�nog centra bi�e i velnes spa centar �Prestige� sa turskim kupatilom, saunom, masa�om.

Odbornici Skup�tine grada Novog Sada su usvojili zna�ajnu odluku kojom �e biti omogu�en br�i razvoj grada, a gra�anima obezbe�ena zdravija i �istija �ivotna sredina. Naime, promenom Detaljnog urbanisti�kog plana, u doskora�njoj industrijskoj zoni, na samo 2 km od centra Novog Sada, omogu�ena je izgradnja savremenog tr�nog centra. Novi tr�ni centar, sa prodajnom povr�inom od 39.000 m2, bi�e prvi i najve�i u pokrajini. Investitor je me�unarodna kompanija �Ocean Atlantic International�, koja osim ulaganja od 80 miliona eura i otvaranja oko 1.500 novih radnih mesta, u na�u zemlju donosi iskustvo i praksu sa najrazvijenijih svetskih tr�i�ta, navedeno je u sop�tenju te kompanije. Prema o�ekivanjima investitora, izgradnja tr�nog centra treba da po�ne do kraja 2009. godine.

U poslovnom komplesku �Airport City� na Novom beogradu, sve�ano je otvorena sedma zgrada, od ukupno 14, koliko �e ih do 2014. godine biti izgra�eno na ovoj lokaciji. Ova zgrada zavr�ena je za samo 10 meseci. Objekat ima 10 spratova ukupne visine od 45m. Novim klijentima ovde �e biti ponu�eno na kori��enje ukupno 13.200 m2 poslovnog prostora. Oko ovog poslovnog objekta ima 200 parking mesta.
Ovaj poslovni kompleks izgra�en je na mestu napu�tenog starog aerdoroma, na kojem je do danas sazidano i useljeno oko 72.000 m2 od planiranih 186.000 m2. Preostalo je jo� da se izgradi najavljena tehni�ka zgrada, �etiri stambena objekta i dve kule koje su pozicionirane do bulevara Omladinskih brigada. U jednoj �e biti hotel, dok �e druga biti poslovna zgrada.

Ove godine MIPIM proslavlja svoju dvadesetogodi�njicu poslovanja. Imaju�i u vidu aktuelnu finansijsku situaciju u svetu, ovaj jubilej ima posebno zna�enje. Kako su organizatori ovog sajma saop�tili (Reed Midem), o�ekuje se dolazak oko 20.000 delagata investitora, developera, hotelskih operatera i krajnjih korisnika nekretnina. Naravno do�i �e i preko 600 novinara iz celog sveta.
U pore�enju sa biv�im zemljama SFRJ iz Srbije ove godine dolazi najvi�e delegata. Najavljeno je preko 60 delegara koji �e na �tandu Beolanda imati svoju bazu sa koje �e poslati u svet kvalitetnu poruku o aktuelnom stanju razvoja nekretnina i o svojim budu�im o�ekivanjima. Bi�e predstavljeni projekti na Dunavu u okviru Luke Beograd, revitalizacija silosa pekarske industrije tako�e na Dunavu, razvojen projekte Rudnap Grupe i MPC Propertiesa. Potvr�en je dolazak gradona�elnika �ilasa koji �e uzeti u�e��a i na skupu gradona�elnika gde �e do�i njih 80 iz celog sveta.
Mo�e se slobodno re�i da je ovogodi�nji MIPIM nadomestio smanjenu posetu u odnosu na pro�lu godinu izuzetno kvalitetnim glavnim i prate�im programima. U konferencijskom delu pozvani su najpriznatiji profesionlaci da svim izlaganjima valjano predstave trenutnu situaciju u svetu a najavljeni dolazak svetski priznatih arhitekata, u prvom redu Zahe Hadid, Thom Mayne-a i prof. Wolf Prix-a.
Slede�i MIPIM zakazan je polovinu marta slede�e godine u terminu od 16-19. marta!

Danos & Associates predstavlja jednu od vode�ih kompanija na globalnom nivou za nekretnine, pru�ajuci �irok asortiman usluga u sektoru investicionog savetovanja i zastupni�tva preko svojih kancelarija u Atini, Solunu, Nikoziji i Limasolu. Kao me�unarodni ugledni konsultanti za nekretnine, tokom 40-godi�njieg rada Danos grupa je izgradila �iroku i raznovrsnu bazu korisnika usluga, koja se kre�e od javnog sektora, finansijskih institucija, maloprodajnih lanaca, korporativnih klijenata, privatnih investitora i drugih korisnika usluga. Kroz profesionalni servis koju pru�a svojim klijentima, kompanija je u�vrstila svoju ugled kao konkurentan i pouzdan profesionalac, kako lokalno tako i internacionalno.
Imaju�i u vidu navedeno, jasno je koliko je zna�ajna �injenica da od marta 2009. godine Danos, u savezu sa BNP Paribas grupacijom, posluju kancelarije u Srbiji (Beogradu), Bugarskoj (Sofiji) i Albaniji (Tirani).